无“客流”便无“钱流”。对于任何店铺来说，客流量都是选址的关键因素，那么对于便利店而言，应该如何选址呢?

　　1、影响店址的因素

　　影响便利店店址的因素有很多，通常情况下，主商圈辐射附近、集客最近的地方被视作最优店址。便利店的选址条件的核心是商圈内的客流量，而影响客流量的因素主要有企事业单位数量、商圈内的家庭数量;经过商店门口的人流、车流;马路、人行道的形状，商店周围的开阔度等。

　　通常一个成熟便利店的商圈，会以商店所在点为中心，辐射至500米半径之内，且店铺的目标人口在2600—3000人之间，如以一个家庭3-4人计算，则家庭数在750—866户之间。一般情况下，便利店应坐落于“生活道路”，紧挨车站，商圈内有足量的生活人口，靠近集聚人的场所，附近有办公楼街、有单身宿舍或单身公寓，竞争者较少等。

　　2、金角银边草肚皮

　　“金角银边草肚皮”是门店选址的经验之谈。金角，是指商铺位于两条道路的交汇处，这样可以享受两条道路四个地方的客流，具有很好的广告展示作用，客流量有一定的保障。

　　因此，很多店铺会将路角店作为选址的首要条件。而对于那些在两个极端之中、比较难判断好坏的灰色区域，运用经验法则，通过查看周边环境、住户数量、人流量等判断是否适合开店。

　　3、统计测算店铺盈利能力

　　选定店址之前，要计算目标店址半径500米内商圈住户数、住宅密集度，再根据店铺人潮最多的四个时段进行通过人数、车辆的计算以预估来店的人数。

　　年龄15-35岁的算1人，摩托车骑士5人算1人，这样就能比较清楚地了解门店的集客能力。值得注意的是，大多数便利店的目标客群是有一定消费能力的社区居民、上班族、学生党，而有些地段外来务工者、竞争者较多，顾客的捕获能力也会相应下降，因此，也并非人流量多的地方就一定适合开店。

　　5、同样是开店，下一个火爆的“瞬间秒杀”，是你吗?

　　一、 定位清晰

　　选址，是影响销量的一个重要元素。不过，门店选址，并不是哪里人流多，就把店开在哪里。

　　我们有个客户，在选址方面就显得尤为谨慎，且有自己独特的见解。老张是做中年服装的，开店之前，就刻意避开一些人流多的地段，最后将店铺开在一个社区附近。他说，人流多不代表销量就一定好，有些商业街人流特别多，但是来来往往的是一些年轻人，我的服装就很难卖出去了。开在社区附近，周围活动的中老年人活动的比较频繁，那我还有一定的机会。

　　其实，选址也是有套路的。在选址之前，先找准自己的产品定位，再针对产品去考察地段，看看哪个地段哪个人群比较多。比如，接近商圈或者商业街地段，这些地方年轻人就比较多，所以定位比较年轻的门店就适合开在这些地方。

　　二、 颜值决定客流量

　　选址是为了保证人流量跟进店率，但是，在保证人流量跟进店率之外，门店的形象也很重要。相信大家在逛街的时候都有一些感触，颜值高的门店总是比较容易吸引客流。所以，在人流多的地方，你的门店颜值越高，就越有竞争优势!

　　三、好感决定复购

　　开实体店，除了产品跟门店整体的颜值，还有一点无法忽视的就是服务质量。“一对一盯人”的策略已经被越来越不被认可，产生一定“距离感”往往让人更舒服。在顾客挑好产品或者准备询价的时候，再面带微笑的迎上去，如果能顺带上一杯饮品，相信效果会更好。假若门店有一定的休息空间，在顾客选购之余，为顾客提供一方小憩的天地，往往会带来意想不到的效果。

　　如果你的门店业绩没有明显的变化，如果你的门店颜值不足以吸客揽客。那么，你可以试试联系我们。